RT VASTGOED
Clockemstraat 19 , 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 69 76 40 F. +32 11 69 76 42
E. verkoop@rtvastgoed.be W. www.rtvastgoed.be
Gezellige GB met 3 slaapkamers en tuin
Woning voor € 179.000
Breedpadstraat 12, 3870 Heers
Ref: spir2835
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
546m2 grondopp.
EPC: 512 kWh/m2
Bouwjaar: 1951
Omschrijving
In de Breedpadstraat 12 in Heers bevindt zich deze gezellige gesloten bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ruim 140m² (Exclusief kelder en zolder) en een zeer laag KI (290 EUR!)
Via de inkomhal heeft men toegang tot de leefruimte met zit- en eetplaats. Verder naar achter werd de keuken ondergebracht in de veranda met zicht op het terras en de achterliggende tuin. De keuken is voorzien onder- en bovenkasten, een elektrisch fornuis met kookplaat en hetelucht oven.
Links van de woning bevindt zich de zeer ruime berging die kan dienen als wasplaats en stockage voor fietsen, brommer, etc.... Het apart toilet bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, 3 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met dubbele lavabo, wc en bad/douche.
De zolder, met een oppervlakte van 25m², is bereikbaar via een vaste trap. Hier is een extra slaapkamer of polyvalente ruimte mogelijk.
In de tuin bevindt zich een ruime gemetste tuinberging met wc.
De woning is gelegen op een perceel grond van 546m².
Via de inkomhal heeft men toegang tot de leefruimte met zit- en eetplaats. Verder naar achter werd de keuken ondergebracht in de veranda met zicht op het terras en de achterliggende tuin. De keuken is voorzien onder- en bovenkasten, een elektrisch fornuis met kookplaat en hetelucht oven.
Links van de woning bevindt zich de zeer ruime berging die kan dienen als wasplaats en stockage voor fietsen, brommer, etc.... Het apart toilet bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, 3 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met dubbele lavabo, wc en bad/douche.
De zolder, met een oppervlakte van 25m², is bereikbaar via een vaste trap. Hier is een extra slaapkamer of polyvalente ruimte mogelijk.
In de tuin bevindt zich een ruime gemetste tuinberging met wc.
De woning is gelegen op een perceel grond van 546m².
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | RT VASTGOED |
| Tel. nr | +32 11 69 76 40 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 25 m² |
Gelijkvloers
| Berging | 16.5 m² | Ruime berging die kan dienen als wasplaats of het stallen van fietsen en/of brommer |
| Eetkamer | 15 m² | Tegels |
| Inkomhal | 10 m² | Tegels |
| Keuken 1 | 22 m² | Ruime keuken met onder- en bovenkasten, elektrisch fornuis met kookplaat en hete lucht oven |
| Living | 15 m² | Tegels |
| Veranda | De keuken is voorzien in de veranda met zicht op het terras en de achterliggende tuin | |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 15 m² | Ruime vernieuwde badkamer met dubbele lavabo, wc, bad/douche |
| Nachthal | 5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 11 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | |
| Slaapkamer 3 | 15 m² | |
| Wc2 | In de badkamer |
Verdieping 2
| Zolder1 | 25 m² | Ruime zolder met mogelijkheid om een extra slaapkamer of polyvalente ruimte te creëren. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 512 kWh/m² |
512
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beschrijving rolluiken | Sommige ramen zijn voorzien van een rolluik |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Deels dubbel en deels enkel glas. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 179.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 8.938,19 |
| Ki | € 290,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Achterliggende tuin, rustig gelegen! |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1951 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 546 m² |
| Woonoppervlakte | 140 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 12e afdeling Heers |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 74-P-P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.