Gunstig gelegen duplex appartement met garage

Duplex voor € 295.000

Luikersteenweg 76/301, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir2861
3 slaapkamers
1 badkamer
113m2 woonopp.
EPC: 188 kWh/m2
Bouwjaar: 2005

Omschrijving

Op de Luikersteenweg ter hoogte van nummer 76 in residentie "PARKHOF" vinden we dit knappe duplex appartement met garage terug. Het appartement is gelegen op het derde en het vierde verdiep van de residentie en is bereikbaar met de lift.

Bij het betreden van het appartement krijgen we vanuit de inkomhal met inbouwkasten toegang tot de ruime leefruimte met aansluitend het gezellige terras en de ingerichte keuken met elektrisch kookvuur, heteluchtoven en ingebouwde frigo met diepvries.

Verder vinden we op deze verdieping het gastentoilet, een slaapkamer en de ingerichte badkamer met lavabo, douche en nutsvoorzieningen voor wasmachine/droogkast.

Via de trap in de inkomhal krijgen we toegang tot het vierde verdiep van het pand. De nachthal is voorzien van praktische inbouwkasten en verschaft ons de toegang naar de ruime master bedroom en een kleinere slaapkamer/dressing. Deze kleinere ruimte zou eventueel kunnen omgevormd worden tot badkamer.

In de ondergrond bevindt zich een zeer ruime garagebox van ca. 21m², die naast garage ook als extra opbergruimte kan dienen.

Is dit prachtige duplex appartement precies wat u zoekt? Neem dan snel contact op via het nummer 011/69.76.40!
Kantoor RT VASTGOED
Tel. nr +32 11 69 76 40

Verdieping -1

Garage nr. 16 21 m²

Verdieping 3

Badkamer 1 9.3 m² Tegels; douche, lavabo, aansluiting wasmachine en droogkast; (3.57 x 2.60)
Inkomhal 10.12 m² Tegels; ruime inkomhal voorzien van inbouwkasten; (4.10 x 0.98) + (1.72 x 1.20)
Keuken 1 10.1 m² Tegels; ingerichte keuken met elektrisch kookvuur, heteluchtoven en frigo met diepvries; (4.33 x 2.33)
Living/Eetkamer 37,5 m² Tegels; ruime leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken en het gezellige terras; (8.60 x 4.33)
Slaapkamer 1 14 m² Laminaat; (4.00 x 3.50)
Terras 8.5 m² Tegels; (4.35 x 1.90)
Trappenhal 2,6 m²
Wc1 1.26 m² Tegels; hangtoilet en lavabo; (1.45 x 0.87)

Verdieping 4

Nachthal 1.5 m² Tegels; nachthal voorzien van inbouwkasten; (1.43 x 1.10)
Ruimte voor badkamer/dressing 6,80 m² Tegels; (2.60 x 2.60)
Slaapkamer 2 20 m² Laminaat; ruime slaapkamer met TV aansluiting; (4.80 x 4.20)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20201218-0002352233-RES-1
EPC waarde 188 kWh/m²
188
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beschrijving rolluiken Automatische zonnescreens
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.319,51
Ki € 1.013,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin NO
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 750 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2005
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 113 m²
Kadastraleafdeling SINT-TRUIDEN 2e AFD
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 0822/00S002 P0031
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt