RT VASTGOED
Clockemstraat 19 , 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 69 76 40 F. +32 11 69 76 42
E. verkoop@rtvastgoed.be W. www.rtvastgoed.be
Gunstig gelegen duplex appartement met garage
Duplex voor € 295.000
Luikersteenweg 76/301, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir2861
.JPEG)
.JPEG)
.JPEG)
3 slaapkamers
1 badkamer
113m2 woonopp.
EPC: 188 kWh/m2
Bouwjaar: 2005
Omschrijving
Op de Luikersteenweg ter hoogte van nummer 76 in residentie "PARKHOF" vinden we dit knappe duplex appartement met garage terug. Het appartement is gelegen op het derde en het vierde verdiep van de residentie en is bereikbaar met de lift.
Bij het betreden van het appartement krijgen we vanuit de inkomhal met inbouwkasten toegang tot de ruime leefruimte met aansluitend het gezellige terras en de ingerichte keuken met elektrisch kookvuur, heteluchtoven en ingebouwde frigo met diepvries.
Verder vinden we op deze verdieping het gastentoilet, een slaapkamer en de ingerichte badkamer met lavabo, douche en nutsvoorzieningen voor wasmachine/droogkast.
Via de trap in de inkomhal krijgen we toegang tot het vierde verdiep van het pand. De nachthal is voorzien van praktische inbouwkasten en verschaft ons de toegang naar de ruime master bedroom en een kleinere slaapkamer/dressing. Deze kleinere ruimte zou eventueel kunnen omgevormd worden tot badkamer.
In de ondergrond bevindt zich een zeer ruime garagebox van ca. 21m², die naast garage ook als extra opbergruimte kan dienen.
Is dit prachtige duplex appartement precies wat u zoekt? Neem dan snel contact op via het nummer 011/69.76.40!
Bij het betreden van het appartement krijgen we vanuit de inkomhal met inbouwkasten toegang tot de ruime leefruimte met aansluitend het gezellige terras en de ingerichte keuken met elektrisch kookvuur, heteluchtoven en ingebouwde frigo met diepvries.
Verder vinden we op deze verdieping het gastentoilet, een slaapkamer en de ingerichte badkamer met lavabo, douche en nutsvoorzieningen voor wasmachine/droogkast.
Via de trap in de inkomhal krijgen we toegang tot het vierde verdiep van het pand. De nachthal is voorzien van praktische inbouwkasten en verschaft ons de toegang naar de ruime master bedroom en een kleinere slaapkamer/dressing. Deze kleinere ruimte zou eventueel kunnen omgevormd worden tot badkamer.
In de ondergrond bevindt zich een zeer ruime garagebox van ca. 21m², die naast garage ook als extra opbergruimte kan dienen.
Is dit prachtige duplex appartement precies wat u zoekt? Neem dan snel contact op via het nummer 011/69.76.40!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | RT VASTGOED |
| Tel. nr | +32 11 69 76 40 |
Indeling
Verdieping -1
| Garage nr. 16 | 21 m² |
Verdieping 3
| Badkamer 1 | 9.3 m² | Tegels; douche, lavabo, aansluiting wasmachine en droogkast; (3.57 x 2.60) |
| Inkomhal | 10.12 m² | Tegels; ruime inkomhal voorzien van inbouwkasten; (4.10 x 0.98) + (1.72 x 1.20) |
| Keuken 1 | 10.1 m² | Tegels; ingerichte keuken met elektrisch kookvuur, heteluchtoven en frigo met diepvries; (4.33 x 2.33) |
| Living/Eetkamer | 37,5 m² | Tegels; ruime leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken en het gezellige terras; (8.60 x 4.33) |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | Laminaat; (4.00 x 3.50) |
| Terras | 8.5 m² | Tegels; (4.35 x 1.90) |
| Trappenhal | 2,6 m² | |
| Wc1 | 1.26 m² | Tegels; hangtoilet en lavabo; (1.45 x 0.87) |
Verdieping 4
| Nachthal | 1.5 m² | Tegels; nachthal voorzien van inbouwkasten; (1.43 x 1.10) |
| Ruimte voor badkamer/dressing | 6,80 m² | Tegels; (2.60 x 2.60) |
| Slaapkamer 2 | 20 m² | Laminaat; ruime slaapkamer met TV aansluiting; (4.80 x 4.20) |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20201218-0002352233-RES-1 |
| EPC waarde | 188 kWh/m² |
188
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beschrijving rolluiken | Automatische zonnescreens |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterverzachter | ja |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 21.319,51 |
| Ki | € 1.013,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | NO |
| Afstand tot openbaar vervoer | 25 m |
| Afstand tot winkels | 250 m |
| Afstand tot school | 750 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2005 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 113 m² |
| Kadastraleafdeling | SINT-TRUIDEN 2e AFD |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | Appartement |
| Perceelnummer | 0822/00S002 P0031 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.