€ 435.000
Terug naar overzicht
Nieuw Huis te koop
Ruime instapklare woning met grote tuin, zonnepanelen en prachtig uitzicht in Sint-Truiden
Heide 92A, 3800 Sint-Truiden
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een uitnodigende inkomhal met praktische inbouwkast en apart gastentoilet. De ruime, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen is voorzien van airco en een houtcassette. Aansluitend bevindt zich de hedendaagse, volledig uitgeruste keuken met onder meer een inductiekookvuur, ingebouwde vaatwasser, heteluchtoven, combioven en koelkast. De keuken is eveneens voorzien van een verhoogde tafel waar makkelijk 4 krukken rond passen, zo blijf je altijd in contact met je gezin tijdens het koken.
Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een ruime slaapkamer, ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen, en een tweede kamer die dienst kan doen als extra slaapkamer, bureel of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een hoekbad, aparte douche en een dubbele lavabo met kasten, wat zorgt voor veel opbergruimte. Een praktische wasplaats met inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast maakt het geheel compleet. De vrijstaande garage biedt niet alleen plaats voor uw wagen, maar beschikt ook over een ruime zolder voor extra opslag.
De eerste verdieping is even praktisch ingedeeld met een nachthal en twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. Bovendien beschik je op de eerste verdieping nog over heel wat handige stockageruimte.
Buiten wordt u getrakteerd op een prachtig aangelegde, westgerichte tuin die grenst aan uitgestrekte natuur. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon en het uitzicht, dankzij twee gezellige terrassen die uitnodigen tot lange zomeravonden of rustige koffiemomenten. Het grote perceel geeft bovendien veel mogelijkheden voor tuinliefhebbers of speelruimte voor kinderen.
Deze woning is gelegen in agrarisch gebied met de nodige vergunningen en biedt het beste van twee werelden: de rust van het platteland en toch een vlotte verbinding naar het centrum van Sint-Truiden en de omliggende gemeenten. Met haar combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en idyllische ligging is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een warme thuis met karakter.
Benieuwd om deze instapklare woning te ontdekken? Neem dan snel contact op met RT Vastgoed. Wij helpen u maar al te graag verder met al uw vragen en een professionele rondleiding ter plaatse. Tel. 011/69.76.40
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1996
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestattest in opmaak
|
| Bewoonbare opp. |
181 m²
|
| Totale opp. grond |
2.702 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 435.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 925
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1996
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestattest in opmaak
|
EPC gegevens
| EPC |
225 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250820-0003667207-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.702 m²
|
| Bewoonbare opp. |
181 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal | 3,64 m²
Tegels; (2.35 x 1.55)
Hal | 2,52 m²
Tegels; (1.80 x 1.40)
Toilet | 1,62 m²
Tegels; (1.80 x 0.90)
Zithoek | 23,04 m²
Tegels; (4.80 x 4.80)
Eetkamer | 12,92 m²
Tegels; (3.80 x 3.40)
Keuken | 12,75 m²
Tegels; uitgerust met o.a. inductiekookplaat, ingebouwde vaatwasser, heteluchtoven, combi oven, frigo; (4.25 x 3.00)
Wasplaats | 7,95 m²
Tegels; (3.00 x 2.65)
Nachthal | 6,5 m²
Tegels; (6.50 x 1.00)
Badkamer | 7,48 m²
Tegels; voorzien van hoekbad, douche en dubbele lavabo met kasten; (3.25 x 2.30)
Slaapkamer | 14,15 m²
Tegels; (4.10 x 3.45)
Slaapkamer | 7,13 m²
Tegels; (3.10 x 2.30)
Garage | 37,55 m²
Tegels; (7.54 x 4.98)
Verdieping 1
Zolder | 37,55 m²
Zolder boven garage; (7.54 x 4.98)
Nachthal | 3 m²
Tegels; (3.00 x 1.00)
Slaapkamer | 23,52 m²
Tegels; (4.90 x 4.80)
Slaapkamer | 52,5 m²
Tegels; polyvalente ruimte, momenteel ingericht als slaapkamer en bijkomende bergruimtes; (8.75 x 6.00)
Comfort
Airco
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie
Waterverzachter
Zonnepanelen