€ 229.000
Terug naar overzicht
Handelspand met woonst te koop
Handelshuis met een uitstekende ligging vlakbij Hasselt
Sint-Truidersteenweg 503, 3500 Sint-Lambrechts-Herk
De handelsruimte op het gelijkvloers beschikt over een centrale ruimte die vroeger dienst deed als kruidenierszaak, aansluitend aan deze ruimte bevindt zich een ingerichte keuken en een apart toilet. De kelder van het pand is toegankelijk vanuit de keuken en biedt nog wat extra stockageruimte. De mogelijkheden op het gelijkvloers zijn zeer uiteenlopend, denk bijvoorbeeld aan een kleine winkel, een koffiezaak, broodjesbar, kantoren, vrije beroepen, en nog zoveel meer.
Het appartement, dat over een aparte inkomhal beschikt, heeft een oppervlakte van ongeveer 110m² in totaal. Op het gelijkvloers beschik het appartement over een aparte inkomhal en een handige bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het eerste verdiep biedt ruimte aan de leefruimte en de aansluitende keuken. Hier vindt je ook de eerste slaapkamer. De tweede verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en de ruime badkamer. Aan de badkamer bevindt zich nog een kleine bergruimte. Het appartement beschikt over PVC ramen met hoogrendementsbeglazing, bovendien draait de verwarming in het appartement ook reeds op een condensatieketel op aardgas.
De ligging van het pand is uiterst interessant, op minder dan 10 minuten bereikt u het bruisende centrum van Hasselt. Bovendien is er op deze straat voldoende passage om uw (nieuwe) zaak in het oog te laten springen. Alle nodige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving van het pand.
EPC handelsgelijkvloers: Label "E"
EPC Appartement: Label "F" - Score 634 kWh/m² per jaar.
Dit pand is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedinvestering. Met enige opfrissing kan dit handelshuis worden omgevormd tot een unieke en aantrekkelijke woon- en werkruimte. Mis de kans niet om eigenaar te worden van dit veelbelovende pand op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die dit handelshuis te bieden heeft! (Tel. 011/69.76.40)
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1952
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Totale opp. grond |
261 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 229.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 364,00
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1952
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
EPC gegevens
| EPC |
634 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202312120003045858-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
261 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 9,27 m²
Betonvloer; kelder toegankelijk via handelsruimte; (3.85 x 2.40)
Gelijkvloers
Inkomhal | 5,15 m²
Tegels; inkomhal met toegang tot het appartement; (2.50 x 2.06)
Berging | 4,14 m²
Tegels; (2.81 x 1.47)
Handelsruimte | 60 m²
Tegels; handelsruimte met aansluitend keuken, hal en toilet
Verdieping 1
Woonkamer | 17,5 m²
Tegels; (4.21 x 4.15)
Keuken | 12,48 m²
Tegels; (4.15 x 3.00)
Hal | 11,42 m²
Tegels; (4.15 x 2.50)
Slaapkamer | 13,84 m²
Tegels; slaapkamer met inbouwkasten; (4.44 x 3.12)
Verdieping 2
2x Toilet | 1,63 m²
Tegels; (1.80 x 0.90)
Nachthal | 2,35 m²
Tegels; (2.45 x 0.95)
Slaapkamer | 10,22 m²
Tegels; (3.45 x 2.95)
Slaapkamer | 16,23 m²
Tegels; (4.49 x 3.62)
Berging | 1,73 m²
Tegels; bergruimte aan badkamer; (1.42 x 1.14)
Badkamer | 11,04 m²
Tegels; (3.52 x 3.14)
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Stadswater