Gunstig gelegen handelsgelijkvloers

Diesterstraat 40, 3800 Sint-Truiden

Deze handelsruimte bevindt zich in het bruisende centrum van Sint-Truiden, in de knappe residentie 'T Cloesterhof die werd opgetrokken in 2012. Het pand is gelegen op 200 meter van de Grote Markt en geniet veel aandacht door de hoekligging van het pand. Achteraan aan de residentie bevindt zich een parking waar klanten 30 minuten gratis kunnen parkeren.

Het pand is momenteel reeds verhuurd aan een stabiele en betrouwbare huurder (kapperszaak), waardoor ook investeerders hier aan het juiste adres zijn en vanaf de eerste dag kunnen genieten van de opbrengsten van hun investering.

Meteen is duidelijk dat het pand alle moderne comfort geniet, zo zijn de aluminium ramen met dubbel glas volledig rondom voorzien van elektrische veiligheidsrolluiken. Het pand betreden doen we via de elektrische schuifdeur met bewegingssensor. De handelsruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 50m² en is voorzien van een knappe tegelvloer. Bijkomend bevindt zich achter de handelsruimte nog een stockageruimte van ca. 8m² en een apart toilet.

Voordien werd deze handelsruimte reeds gebruikt als krantenwinkel, momenteel bevindt zich in het pand een kapperszaak, maar de mogelijkheden zijn uiteraard nog ruim.

EPC: energieklasselabel "B"

Bent u op zoek naar een handelspand op een absolute toplocatie, en bent u benieuwd naar de mogelijkheden van dit pand? Contacteer ons dan snel!

Bebouwing

Bouwjaar	2012
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Neen

Bekijk meer foto's

Financiële info

Prijs

€ 190.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 866,00

Bebouwing

Bouwjaar	2012
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Neen

EPC gegevens

EPC ref.	20210812-0002451120-KNR-1
Label

Comfort

Beglazing	Dubbele
Elektriciteit	individuele meter; Dag- en nachtmeter
Raamwerk	Aluminium
Rolluiken	Elektrische rolluiken rondom
Verwarming	Aardgas Blazers in de handelsruimte

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven