meer criteria

Omschrijving

Vlakbij de Brouwerij van Kerkom vindt u deze knusse gezinswoning met aansluitend extra hobbyruimtes, op een perceel van 808 m².

De woning bestaat uit het gelijkvloers uit een inkomhal, een bureel, een ingerichte leefkeuken, een ruime living, een badkamer en een leuke veranda. De bovenverdieping telt naast de nachthal, eveneens 3 slaapkamers (waarvan 2 zeer ruime kamers!). Een droge kelder (met cv-installatie) is eveneens ter beschikking. Via de veranda achteraan komt u aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich een bijgebouw bestaande uit een hal met enerzijds een wasplaats en anderzijds een voormalige badkamerruimte (de aansluitingen zijn nog aanwezig). Een zolder is ook hier ter beschikking. Verder werd er nog een carport en een werkplaats met aansluitend een overdekte ruimte geplaatst. De tuin is zuid-oost gericht en bevat eveneens een houten tuinberging. Indien u in aanmerking komt, kan u genieten van het gunstige klein beschrijf bij deze aankoop!

Financiële info

Prijs € 189.500,00
Registratierechten en erelonen € 13.513,61
Ki € 654,00

Geografische info

Adres Naamsesteenweg 428
Gemeente Kerkom-bij-Sint-Truiden (3800)
Omgeving Platteland

Verdieping -1

Kelder 16,06 m² (1.75*9.15); Betonvloer.

Gelijkvloers

Badkamer 1 3,76 m² (1.77*2.12); Tegels; Voorzien van toilet, lavabo en douche (ingericht in 2015).
Bureau 16,72 m² (3.73*4.48); Tegels.
Hall achteraan 3,95 m² (1.87*2.11); Tegels.
Inkomhal 8,07 m² (1.75*4.57); Tegels.
Keuken 1 16,70 m² (3.72*4.49); Tegels; Voorzien van voldoende kasten, keramische kookplaat, dampkap, magnetron en vaatwasser.
Living 34,04 m² (3.70*9.19); Tegels; Voorzien van een warmtegevende, elektrische sierhaard.
Veranda 16,63 m² (3.03*5.48); Tegels.

Indeling

Bijgebouw met afdak 16 m² Bestaande uit hall (1.08*2.90) + wasplaats (2.80*2.83) + voormalige badkamer (1.79*2.81). De aansluitingen in de badkamer zijn nog voorhanden (excl. toestellen). Dit bijgebouw beschikt eveneens over een zolder (via een luik).
Carport 20,44 m² (3.15*6.50); Betonvloer.
Werkhuis met aansluitend afdak 34,78 m² (5.55*6.27); Betonvloer; Afdak (6.55*6.13) = 40,21 m²

Verdieping 1

Nachthal 8,25 m² (1.83*4.50); Tegels.
Slaapkamer 1 26,17 m² (3.62*7.23); Novilon; Veluxraam.
Slaapkamer 2 26,17 m² (3.62*7.23); Tapijt.
Slaapkamer 3 9,75 m² (2.47*3.95); Novilon.

Verdieping 2

Zolder1 Zolderruimte boven de woning bereikbaar via een luik in de nachthal.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gazon achteraan met houten tuinberging.
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1

EPC gegevens

EPC waarde 471 kWh/m²
471

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1952
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 808 m²
Kadastraleafdeling 16 afd/Kerkom-St-Tr
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 25 S2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Viessmann cv-ketel dd. 1992 - Aardgas ligt in de straat.
Inhoud stookolietank (liter) 1500
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels - Novilon
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal rolluiken aanwezig.
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 1500

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Niet ingegeven
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt